Le permis de construire de votre maison, en Normandie.

C'est notre ville : le bureau d'ID Maîtrise est rue Henry Genestal. Depuis avril 2026, les 54 communes de Le Havre Seine Métropole partagent un même PLUi, que nous lisons pour chaque terrain avant de chiffrer.

Entre la boucle de la Seine, les vallons du Cailly et du Robec et les plateaux de Bois-Guillaume ou Isneauville, les règles changent d'un quartier à l'autre : à Rouen, le terrain dicte le projet.

À Dieppe, la falaise recule et la vallée de l'Arques déborde : avant la façade, on regarde la carte. Le recul du trait de côte y entre désormais dans les règles d'urbanisme.

Entre les falaises du cap Fagnet et la vallée de la Valmont, Fécamp cumule la loi Littoral, un site patrimonial remarquable et un plan d'inondation : trois raisons de lire le terrain avant de dessiner.

Étretat, c'est le Grand Site des falaises : autour, un site classé de plus de 1 000 ha où un permis de construire passe par une autorisation spéciale. C'est aussi notre voisinage : la commune fait partie de Le Havre Seine Métropole.

Caen est entre deux documents d'urbanisme : le PLU communal s'applique encore, et le PLUi-HM de Caen la Mer est en enquête publique pour une approbation annoncée début 2027. Pour un dépôt dans les prochains mois, le calendrier compte.

Au cœur du Pays d'Auge, Lisieux s'est construite au confluent de la Touques et de l'Orbiquet : les fonds de vallée s'y lisent avec le plan d'inondation, les hauteurs avec l'œil de la cathédrale.

À Bayeux, le centre ancien autour de la cathédrale est un secteur sauvegardé depuis 1971 : on y construit avec le plan de sauvegarde sous les yeux. Au-delà, c'est le PLUi de Bayeux Intercom qui fixe les règles.

À Honfleur, le vieux port et ses abords forment un secteur sauvegardé depuis 1974, et l'estuaire de la Seine impose la loi Littoral : deux exigences fortes, dans une ville où chaque façade se voit.

Trouville, c'est la ville des villas sur le coteau : un site patrimonial remarquable protège villas, jardins et clôtures, et le coteau vers Villerville a son propre plan de prévention des mouvements de terrain.

Deauville protège ses villas par un site patrimonial remarquable, et le PLUi de Cœur Côte Fleurie applique la loi Littoral jusqu'à la mer : ici, l'aspect extérieur compte autant que le plan.

Station dessinée en éventail autour du Grand Hôtel, Cabourg protège ses villas de la Belle Époque, ses dunes et les berges de la Dives : son site patrimonial remarquable déborde largement du front de mer.

Entre la rade, les vallées de la Divette et du Trottebec et les coteaux de La Glacerie, construire à Cherbourg-en-Cotentin, c'est composer avec la mer, le vent et une tradition de toitures sombres.

Saint-Lô a été la première de la Manche à se doter d'un PLUi, en 2024 : 61 communes, un seul règlement. Pour un terrain à Agneaux ou à Saint-Georges-Montcocq, les règles sont désormais les mêmes qu'en ville.

Depuis février 2026, Granville et Granville Terre et Mer ont un PLUi commun, et un plan de prévention des risques littoraux couvre le sud de la ville : deux documents tout neufs à lire avant de dessiner.

Dans l'Eure, la première question n'est pas le style de la maison mais le sous-sol : avec des milliers de marnières recensées, un terrain d'Évreux ou de Guichainville se vérifie avant de se dessiner.

Vernon vit au rythme de la Seine : le plan de prévention des inondations de la Seine dans l'Eure a été renouvelé début 2026, et Giverny, de l'autre côté du fleuve, impose sa propre exigence patrimoniale.

À Alençon, un même document d'urbanisme s'applique de part et d'autre de la limite entre l'Orne et la Sarthe : qu'il soit à Damigny ou de l'autre côté de la limite départementale, un terrain de la communauté urbaine se lit avec le même règlement.