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ID Maîtrise — Ingénierie de la constructionPCMIPermis de construire
maison individuelle

Normandie · Eure (27)

Le permis de construire de votre maison à Vernon.

Vernon vit au rythme de la Seine : le plan de prévention des inondations de la Seine dans l'Eure a été renouvelé début 2026, et Giverny, de l'autre côté du fleuve, impose sa propre exigence patrimoniale.

Notre bureau d'études est au Havre : nous lisons le règlement de votre terrain avant de chiffrer, puis montons le dossier PCMI complet à prix fixe, dès 1 490 € TTC.

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Les règles qui s'appliquent à Vernon

Vernon fait partie de Seine Normandie Agglomération. C'est le document d'urbanisme local, et non une règle nationale, qui fixe ce que vous pouvez construire sur votre parcelle : implantation, hauteur, emprise au sol, aspect des façades.

Le document d'urbanisme

Vernon applique son propre PLU, approuvé en 2016 et ajusté depuis par plusieurs procédures de révision allégée et de modification.

Source : Ville de Vernon, PLU en vigueur

Où déposer votre demande

Vernon a ouvert un guichet numérique unique pour les démarches d'urbanisme, qui permet de déposer un permis en ligne.

Source : Ville de Vernon, guichet numérique d'urbanisme

Ce qu'il faut vérifier sur votre terrain

Le plan de prévention des risques d'inondation de la Seine dans l'Eure, approuvé début 2026, couvre 21 communes, dont Vernon, Giverny et Saint-Marcel.

Source : Préfecture de l'Eure, PPRI de la Seine euroise

Comme partout dans l'Eure, les marnières (anciennes carrières de craie) imposent de vérifier le terrain : une cavité recensée à proximité peut bloquer un permis.

Source : Préfecture de l'Eure, urbanisme et cavités souterraines

Patrimoine et aspect extérieur

Vernon n'est pas un site patrimonial remarquable, mais Giverny, sa voisine, en est un et constitue un site classé : tout projet y relève de l'Architecte des Bâtiments de France.

Source : Préfecture de l'Eure, sites patrimoniaux remarquables

Construire en Normandie, en chiffres

73 €/m²
prix moyen du terrain à bâtir en Normandie en 2024
3 008
maisons autorisées pour des particuliers en Normandie en 2024
207 300 €
coût moyen de construction d'une maison, hors terrain

Source : Enquête EPTB 2024, DREAL Normandie. Pour un premier avis gratuit sur l'insertion de votre maison, le CAUE de l'Eure reçoit les particuliers ; nous prenons ensuite le relais pour le dossier.

Votre dossier à Vernon, à prix fixe

Le prix ne dépend ni de la commune ni de la surface, jusqu'à 149 m² de surface de plancher. Échanges en visio ou à notre bureau du Havre ; déplacement possible en Normandie.

Questions fréquentes à Vernon

Mon terrain est-il en zone inondable ?

Le nouveau PPRI de la Seine euroise délimite les zones réglementées. Nous le croisons avec le PLU avant de chiffrer : en zone d'aléa, la hauteur du plancher et l'emprise peuvent être encadrées.

Et si je construis à Giverny ?

Giverny est un site patrimonial remarquable et un site classé : l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France y est systématique et l'instruction plus longue. Nous adaptons le dossier, notamment l'insertion PCMI 6.

Nous montons aussi des dossiers autour de Vernon : Saint-Marcel, Saint-Just, La Chapelle-Longueville. Ailleurs en Eure : Évreux. Toutes les villes : le permis de construire en Normandie. Les règles générales sont dans notre guide du permis de construire.

Un terrain à Vernon ?

Envoyez l'adresse ou la référence cadastrale : nous lisons le règlement applicable et vous répondons sous 4 h ouvrées avec un prix fixe.

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Ce qui est garanti

Maître d'œuvre assuré
Dossier établi par SARL ID MAÎTRISE, maître d'œuvre assuré en responsabilité civile professionnelle.
Prix fixe annoncé avant de commencer
Le montant du devis est celui de la facture. Les seules variations sont les options que vous ajoutez.
Dossier conforme, PCMI 1 à 8
Toutes les pièces réglementaires, à l'échelle, avec le CERFA rempli et le contrôle du PLU de votre commune.
Révisions selon la formule
Une série de modifications avec Essentiel, des modifications illimitées jusqu'à l'obtention du permis avec Complet et Premium (même terrain, même programme — CGV).