Comment faire son permis de construire en ligne
Faire son permis « en ligne » recouvre deux choses : le dépôt dématérialisé en mairie, désormais la règle, et la préparation du dossier à distance par un professionnel. Chez nous, les deux se font sans rendez-vous physique :
- Vous commandez en ligne. Formule, adresse du terrain et surface envisagée : la commande prend quelques minutes, avec un règlement en 1, 4 ou 10 fois par prélèvement. Rien n'est prélevé avant notre vérification du terrain.
- Nous vérifions le PLU. Avant de dessiner, nous lisons les règles de votre parcelle (implantation, hauteur, aspect, emprise) pour que le dossier soit conforme dès le dépôt.
- Nous montons le dossier PCMI. Plans de masse, coupes, façades, notice, insertion graphique, CERFA : toutes les pièces PCMI 1 à 8, prêtes en 10 jours ouvrés à 20 jours ouvrés selon la formule.
- Nous déposons en ligne. Avec les formules Complet et Premium, nous déposons le dossier sur le guichet numérique de votre commune et vous transmettons le récépissé.
- Nous suivons jusqu'à l'accord. Si la mairie demande des pièces complémentaires, nous y répondons et modifions le dossier sans supplément (formules Complet et Premium), jusqu'à l'arrêté de permis.
Quel délai pour obtenir son permis de construire ?
- Préparation du dossier : 10 jours ouvrés (Essentiel), 15 jours ouvrés (Complet), 20 jours ouvrés (Premium), à partir de la réception de vos documents.
- Instruction par la mairie : 2 mois pour une maison individuelle, 3 mois aux abords d'un monument historique ou en site protégé.
- Pièces complémentaires : si la mairie en demande dans le premier mois, le délai d'instruction ne démarre qu'à leur réception. Un dossier complet dès le dépôt évite ce retard.
- Recours des tiers : une fois le permis accordé et affiché sur le terrain, les voisins ont 2 mois pour le contester.
Le détail du décompte, des majorations et du permis tacite est dans notre article sur le délai d'instruction du permis de construire.
Combien coûte un permis de construire ?
La mairie instruit gratuitement. Ce qui se paie, c'est le montage du dossier : nos trois formules sont à prix fixe, quelle que soit la surface de la maison jusqu'à 149 m².
| Formule | Prix TTC | Dossier prêt en | Pour qui |
|---|---|---|---|
| Essentiel | 990 € | 10 jours ouvrés | Le dossier complet, prêt à déposer. |
| Complet | 1 490 € | 15 jours ouvrés | Le dossier, le dépôt, et le suivi jusqu'à l'accord. |
| Premium | 2 490 € | 20 jours ouvrés | Conception, rendus et accompagnement sur mesure. |
La formule Complet est pensée pour un permis fait entièrement en ligne : elle comprend le dépôt dématérialisé, les réponses à la mairie et le suivi jusqu'à l'accord. Le détail ligne par ligne est sur la page des tarifs, et la comparaison avec un architecte ou un constructeur dans notre article combien coûte un permis de construire.
Un prix fixe, réglé en 1, 4 ou 10 fois.
Choisissez votre formule et commandez en ligne : nous lisons le règlement de votre commune avant de lancer le dossier.
Ce qu'il nous faut pour démarrer
- L'adresse ou la référence cadastrale du terrain.
- Ce que vous avez déjà : plan du constructeur, esquisse, croquis, photos du terrain et des abords.
- La surface envisagée et vos souhaits (nombre de pièces, garage, toiture…).
Vous avez déjà un plan de masse ? Envoyez-le : nous le confrontons au PLU de votre commune. Pour tout savoir des pièces exigées, voir le guide du permis de construire de maison individuelle.
Questions fréquentes
Peut-on vraiment faire son permis de construire en ligne ?
Oui. Depuis le 1er janvier 2022, toutes les communes doivent pouvoir recevoir les demandes de permis de construire par voie électronique. De notre côté, tout se fait à distance : vous nous envoyez vos documents, nous échangeons par téléphone, visio ou e-mail, et le dossier est déposé sur le guichet numérique de votre commune.
Quel est le délai total pour obtenir un permis de construire ?
Comptez le temps de préparation du dossier (10 jours ouvrés à 20 jours ouvrés chez nous selon la formule), puis 2 mois d'instruction par la mairie pour une maison individuelle, 3 mois en secteur protégé. Une demande de pièces dans le premier mois repousse le départ de ce délai. Après l'accord, le permis doit encore être affiché 2 mois pour purger le recours des tiers.
Combien coûte un permis de construire fait en ligne ?
L'instruction par la mairie est gratuite. Le montage du dossier par notre bureau d'études coûte 990 € TTC (Essentiel), 1 490 € TTC (Complet), 2 490 € TTC (Premium), à prix fixe, quelle que soit la surface jusqu'à 149 m². La taxe d'aménagement, due après les travaux, s'ajoute pour toute construction.
Peut-on payer son permis de construire en plusieurs fois ?
Oui, en 1, 4 ou 10 fois sans frais, par prélèvement SEPA mensuel : Essentiel 990 € TTC, soit 10 × 99 € ou 4 × 247,50 € ; Complet 1 490 € TTC, soit 10 × 149 € ou 4 × 372,50 € ; Premium 2 490 € TTC, soit 10 × 249 € ou 4 × 622,50 €. Rien n'est prélevé avant que nous ayons vérifié que votre terrain permet le permis et que le délai de rétractation de 14 jours soit écoulé.
Quels documents dois-je fournir pour démarrer ?
L'adresse ou la référence cadastrale du terrain, et ce que vous avez déjà : plan du constructeur, esquisse, croquis à main levée, photos du terrain. Pour une conception complète (formule Premium), une description de vos besoins suffit.
Mon projet est une extension ou un garage : est-ce un permis ?
Pas forcément : en dessous de certains seuils, une déclaration préalable suffit. Nous vous le disons en vérifiant votre terrain et proposons la déclaration préalable à 1 070 € TTC à la place du permis.
Ma maison dépasse 150 m² : pouvez-vous quand même faire le permis ?
Oui, sur devis : au-delà de 150 m² de surface de plancher, la loi impose un architecte, et le dossier est signé par notre architecte partenaire inscrit à l'Ordre.
Prêt à lancer votre permis ?
Commande en ligne à prix fixe, en 1, 4 ou 10 fois sans frais, dossier monté et déposé en ligne, partout en France.