Normandie · Autour de Dieppe · Seine-Maritime (76)
Le permis de construire de votre maison à Hautot-sur-Mer.
Hautot, Petit-Appeville et Pourville, où la Scie rejoint la Manche : commune littorale, Hautot-sur-Mer cumule loi Littoral, recul des falaises et submersion marine.
Les règles qui s'appliquent à Hautot-sur-Mer
Hautot-sur-Mer compte 1 870 habitants sur 9,5 km², à 3,6 km du centre de Dieppe, et fait partie de la communauté d'agglomération de la Région dieppoise (Dieppe-Maritime), où chaque commune garde son propre PLU.
Le document d'urbanisme
Hautot-sur-Mer est couverte par un PLU communal récent, approuvé par le conseil municipal le 29 février 2024.
Source : Géoportail de l'urbanisme, délibération d'approbation du PLU de Hautot-sur-Mer
Où déposer votre demande
Le site de la mairie renvoie, pour les autorisations d'urbanisme, vers le guichet numérique des autorisations d'urbanisme (gnau30.operis.fr/terroirdecaux) ; le dépôt sur papier en mairie reste possible.
Source : Mairie d'Hautot-sur-Mer
Ce qu'il faut vérifier sur votre terrain
Dans les espaces exposés au recul du trait de côte (aléas à 20, 50 et 100 ans) reportés au PLU, seules sont admises notamment les extensions de moins de 20 m² de logements existants qui s'éloignent de la falaise ; la reconstruction après sinistre y est interdite.
Source : Géoportail de l'urbanisme, règlement du PLU de Hautot-sur-Mer (art. D7.3)
À Pourville, le plan de prévention de la Scie classe les secteurs exposés aux chocs des vagues et la bande derrière la digue en zone rouge d'extrême danger.
Source : Géorisques, règlement du PPRLI du bassin versant de la Scie
78 indices de cavités sont recensés sur Hautot-sur-Mer, soit 8 au km² : 2 cavités naturelles, 2 ouvrages souterrains et 74 indices d'origine indéterminée.
Source : Géorisques, risques sur la commune de Hautot-sur-Mer
Depuis 1984, Hautot-sur-Mer a fait l'objet de 22 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 13 pour des inondations ; le plus récent porte sur un épisode de janvier 2026 (chocs mécaniques des vagues).
Source : Géorisques, risques sur la commune de Hautot-sur-Mer
Patrimoine et aspect extérieur
Le clocher de l'ancienne église du Petit-Appeville est inscrit monument historique depuis 1947 : à ses abords, l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis et l'instruction prend 3 mois.
Source : Base Mérimée, ancienne église du Petit-Appeville (PA00100692)
Le panorama sur la plage de Pourville est un site inscrit depuis 1934, pour préserver la vue sur la plage, la mer et les falaises.
Source : Géoportail de l'urbanisme, arrêté d'inscription du site de Pourville
Commune littorale, Hautot-sur-Mer délimite dans son PLU les espaces proches du rivage, la bande littorale des 100 mètres, les espaces remarquables et les coupures d'urbanisation.
Source : Géoportail de l'urbanisme, règlement du PLU de Hautot-sur-Mer
Hautot-sur-Mer en chiffres
- 1 870
- habitants (population légale)
- 3,6 km
- du centre de Dieppe, à vol d'oiseau
- 78
- indices de cavités souterraines recensés
- 22
- arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1984
Sources : INSEE et IGN, Géorisques.
Questions fréquentes à Hautot-sur-Mer
Peut-on construire près de la falaise ?
Non pour une maison neuve dans les espaces exposés au recul du trait de côte reportés au PLU : seules de petites extensions qui s'éloignent du bord y sont admises. Nous situons votre parcelle par rapport à ces aléas avant toute étude.
Quel règlement s'applique à Hautot-sur-Mer ?
Le PLU de Hautot-sur-Mer, tout récent puisqu'approuvé en février 2024 : Dieppe-Maritime n'a pas de PLU intercommunal. Nous lisons le règlement de la zone de votre terrain avant de chiffrer.
Nous montons aussi des dossiers autour d'Hautot-sur-Mer : Offranville, Varengeville-sur-Mer, Dieppe, Saint-Aubin-sur-Scie. Autour de Dieppe : Offranville, Arques-la-Bataille, Saint-Aubin-sur-Scie, Martin-Église, Rouxmesnil-Bouteilles, et Dieppe.
Un terrain à Hautot-sur-Mer ?
Commandez en ligne avec l'adresse de votre parcelle à Hautot-sur-Mer : prix fixe, en 1, 4 ou 10 fois, et nous vérifions le règlement avant de lancer le dossier.