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Le permis de construire de votre maison à Offranville.
Dans le bassin versant de la Scie, Offranville révise son PLU pour mettre à jour le recensement de ses cavités souterraines : un terrain s'y regarde d'abord sur ces nouvelles cartes.
Les règles qui s'appliquent à Offranville
Offranville compte 3 242 habitants sur 17,3 km², à 6,5 km du centre de Dieppe, et fait partie de la communauté d'agglomération de la Région dieppoise (Dieppe-Maritime), où chaque commune garde son propre PLU.
Le document d'urbanisme
Offranville est couverte par un PLU communal approuvé le 28 février 2014 et modifié en 2017. Une révision allégée, soumise à enquête publique au printemps 2026, porte notamment sur la mise à jour des indices de cavités souterraines.
Où déposer votre demande
Les demandes dématérialisées passent par le guichet numérique des autorisations d'urbanisme (gnau30.operis.fr/terroirdecaux), vers lequel renvoie la commune ; les formulaires de permis sont aussi téléchargeables pour un dépôt en mairie.
Source : Ville d'Offranville, urbanisme
Ce qu'il faut vérifier sur votre terrain
21 indices de cavités sont recensés sur Offranville, soit 1 au km² : 1 ancienne carrière, 5 cavités naturelles, 1 ouvrage souterrain et 14 indices d'origine indéterminée.
Dans les secteurs de présomption de cavités délimités par le PLU, seules sont admises notamment l'extension mesurée des constructions existantes, sans nouveau logement, et la reconstruction après un sinistre qui n'est pas dû à un effondrement.
Offranville est soumise au plan de prévention des risques littoraux et d'inondation de la Scie, approuvé le 29 mai 2020.
Source : Géorisques, PPRLI du bassin versant de la Scie (arrêté du 29 mai 2020)
Depuis 1993, Offranville a fait l'objet de 15 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 11 pour des inondations ; le plus récent porte sur un épisode de mai 2014 (inondations et coulées de boue).
Patrimoine et aspect extérieur
L'église, le calvaire et l'if d'Offranville forment un site classé depuis un arrêté du 22 mai 1933.
Source : Géoportail de l'urbanisme, arrêté de classement du 22 mai 1933
La commune publie sur son site le recensement des indices de cavités et les propositions de périmètres de sécurité (secteurs Est et Ouest, décembre 2025) : à consulter avant d'acheter un terrain.
Source : Ville d'Offranville, urbanisme
Offranville en chiffres
- 3 242
- habitants (population légale)
- 6,5 km
- du centre de Dieppe, à vol d'oiseau
- 21
- indices de cavités souterraines recensés
- 15
- arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1993
Sources : INSEE et IGN, Géorisques.
Questions fréquentes à Offranville
Quel règlement s'applique à Offranville ?
Le PLU de Offranville, approuvé en 2014 et en cours de révision allégée : Dieppe-Maritime n'a pas de PLU intercommunal. Nous lisons le règlement de la zone de votre terrain avant de chiffrer.
La révision du PLU change-t-elle les zones de cavités ?
C'est son objet : elle met à jour le recensement des indices et les périmètres de sécurité. Selon la date de votre dépôt, c'est l'ancien ou le nouveau règlement qui s'applique ; nous vérifions la version en vigueur et les cartes publiées par la commune.
Nous montons aussi des dossiers autour d'Offranville : Hautot-sur-Mer, Saint-Aubin-sur-Scie, Ouville-la-Rivière, Sauqueville, Ambrumesnil. Autour de Dieppe : Hautot-sur-Mer, Arques-la-Bataille, Saint-Aubin-sur-Scie, Martin-Église, Rouxmesnil-Bouteilles, et Dieppe.
Un terrain à Offranville ?
Commandez en ligne avec l'adresse de votre parcelle à Offranville : prix fixe, en 1, 4 ou 10 fois, et nous vérifions le règlement avant de lancer le dossier.